Müdürlük Görevleri
Çekmeköy ile ilgili tüm kurumsal bilgileri bu alandan inceleyebilir ve takip edebilirsiniz.
- Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca ve/veya plan onaylamaya yetkili idarelerce hazırlanan ve onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı veya değişiklikleri hakkında Belediye Başkanlığına yazılı ve/veya sözlü bilgi vermek, Başkanlık Makamı veya ilgili Müdürlüklerce 1/5000 ölçekli planlara ve değişikliklerine itiraz edilmesinin gerekmesi halinde; hukuki ve teknik açıdan gerekçelendirerek itirazda bulunmak, sonuçlarını takip etmek ve Başkanlık makamının talebi veya hukuki ve teknik zorunluluk halinde Başkanlık onayı alınarak dava açılması için Hukuk İşleri Müdürlüğü'ne bildirimde bulunmak,
- Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ve değişikliklerine uygun olarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarını 5216 ve 3194 sayılı kanunlar doğrultusunda hazırlamak veya hazırlatarak Çekmeköy Belediye Meclisine sunmak ve Belediye Meclisinde onaylanan planları gereği için Büyükşehir Belediyesine sunmak, Çekmeköy Belediye Meclisi’nden kabul edilmeyen plan değişiklikleri hakkında teklifi sunan talep sahiplerini bilgilendirmek,
- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onayladıktan sonra gazetede yayımlattırarak Belediyemiz ilan panosunda bir ay süre ile ilanına ilişkin iş ve işlemlerini yapmak,
- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliklerinin Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanması halinde, plan değişikliği teklifinin sahibini yazılı olarak bilgilendirmek ve Belediyemiz ilan panosunda bir ay süre ile askı ilanına ilişkin iş ve işlemlerini yapmak,
- İmar Planlarının kurum içi ilgili Müdürlüklere dağıtımlarını yapmak, askı süresi içerisinde kurum içi müdürlüklerce, parsel maliklerince veya ilgililerince yapılan itirazlar var ise bunları 5216 ve 3194 sayılı kanunlara uygunluğu konusunda değerlendirmeler ile birlikte Çekmeköy Belediye Meclisi'ne sunmak, Belediye Meclisi tarafından itirazları haklı bulunanları gereği için Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na göndermek, Belediye Meclisince itirazları olumsuz bulunarak kabul edilmeyenler hakkında ise ilgililerine yazılı bilgi vermek,
- İmar planlarının hazırlanabilmesi için gerekli arazi tespit çalışmaları, analitik etütleri yapmak/yaptırmak veya ilgili resmi kurumlardan planlamaya altlık olacak en son halihazır haritaları edinmek,
- Plan yapım süreci içinde veya mer’i planların uygulanması sırasında planlarda belirtilmiş fonksiyon alanları ile ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile koordinasyonu sağlamak ve talep edilmesi halinde Belediye adına bu alanlarla ilgili bilgiler vermek,
- Mer’i planlarda, planlama süreci içinde yapılmış maddi hatalardan dolayı ortaya çıkan veya çıkabilecek yanlışlıkları gidermek veya çözümsüz kalan konuların dosyasındaki işlemleri inceleyerek yanlışlığın giderilmesi için Belediye Meclisine plan değişikliği yapıp sunmak, değişiklik teklifinin uygun görülmesi halinde gereği için Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na sunmak,
- Belediye içi diğer müdürlüklerin talebi halinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planları hakkında görüş vermek,
- “Çekmeköy Belediyesi’nin davalı olduğu” hukuki dosyalar hakkında Plan ve Proje Müdürlüğü’nün görev, yetki ve sorumluluğu dahilinde sadece Hukuk İşleri Müdürlüğü öncülüğünde gelen dava dosyaları hakkında yazılı görüş bildirmek,
- Tapu Müdürlüğü’nden pafta/ada/parsel bilgileri belirtilerek hisse satışı yapılacak olan taşınmazlar hakkında mer’i imar planı hakkında görüş talep edilmesi halinde “sadece” koordisyonu sağlayan Çekmeköy Belediyesi ilgili müdürlüğüne bilgi vermek,
- Toplumu bilgilendirmek amacıyla Müdürlüğün faaliyet alanıyla ilgili yazılı ve görsel olarak halkı bilinçlendirecek, özendirecek afiş, kitap, kitapçık, broşür basmak veya bastırmak,
- Kentin gelişim potansiyelini değerlendirerek ekonomik, sosyal, fiziksel ve kültürel kalkınmaya destek verecek araştırmaları ve analitik etütleri yapmak veya yaptırmak,
- Müdürlüğün görev ve yetkisi dahilinde sayısal verilerin üretilmesi konusunda yeni teknolojileri öğrenmek, takip etmek, personelin eğitimini sağlamak,
- İlgili Bakanlık tarafından Kentsel Yenileme ve Kentsel Dönüşüm Bölgeleri olarak ilan edilen alanlarda yetki verilmesi halinde imar planları hazırlamak veya hazırlatmak,
- Coğrafi Bilgi Sistemleri kapsamında mekânsal ve konumsal bilgi altyapı sistemleri ile uyumlu çalışmaları yaparak, tüm imar planlarının güncelliğinin kontrol edilerek, bilgisayar ortamında sorgulanmasını, erişilebilirliğini, etkinliğini ve aleniliğini sağlamak,
- Talep edilmesi halinde parsellerin tevhidi, ifrazı, kamu alanı terkini ile ilgili hazırlanmış folyeleri kontrol ederek Encümen Kararı alınmak üzere, Başkanlık makamına teklifte bulunmak, alınan Encümen Kararlarını Kadastro ve/veya Tapu Müdürlüğüne iletmek, işlemin sonuçlanması halinde,Coğrafi Bilgi Sistemine aktararak kadastral mükliyet bilgilerinin günceliğini sağlamak, ilgili Müdürlüklere dağıtımının yapılmasını sağlamak,
- 3194 sayılı İmar Kanunun 11’ inci maddesi kapsamında bulunan meydan, yol, park, yeşil alan vb. kamu hizmetine ayrılmış ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazların Belediye adına bedelsiz terk veya devir işlemlerini yapmak amacıyla, imar planlarında yol, yeşil alan, park gibi kamu hizmet alanında kalan ve tapuda Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazları 3194 sayılı kanunun 11’inci maddesine göre Maliye Hazinesi’nden Belediyeye bedelsiz terk talebinde bulunmak, Maliye Hazinesi’nden bedelsiz terk olması halinde tapuya şerh verilmesini sağlamak,
- Parsel ihdası hususunda karar alınmak üzere Çekmeköy Belediye Encümeni’ne dosyayı sunmak,
- İmar Plan hükümleri gereği ya da gerekli görülmesi durumunda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine göre İmar Uygulamalarını yapmak veya yaptırılması için ihale etmek, ihaleyi ve süreci kontrol etmek ve bunlarla ilgili iş ve işlemleri yürütmek,
- 2981sayılı yasanın 10.c ve 2981 Ek. 1 maddesine göre yapılmış olan arsa ve arazi düzenleme çalışmalarını gerekli görülmesi halinde mer’i mevzuat hükümleri gereği yeniden düzenlemek,
- Müdürlük görev alanı ile ilgili 4734, 4735 ve 2886 sayılı yasalarla belirlenen iş ve işlemlerin gerçekleştirilmesini sağlamak, gerekli bulunması halinde teknik ve hukuki danışmanlık hizmeti almak,
- Belediye sınırı, mahalle sınırları, mahalle kurulması, mahallelerin birleştirilmesi ve/veya bölünmesi ile ilgili iş ve işlemleri yürütmek,
- Stratejik planlamaya uygun yıllık faaliyet raporları hazırlamak ve bu rapora uygun bütçe hazırlayarak ekonomik şekilde kullanmayı sağlamak,
- Kişilerin, resmi veya özel kurumların dilekçelerinin/yazılarının incelenerek, dilekçelere/yazılara yasal süresi içerisinde yazılı yanıt vermek,
- Şahıs ve resmi kurumdan gelen evraklara bilgisayar ortamında kayıt verilerek evrakın ada, pafta, parsel bazında dosyasıyla birleştirilmek üzere arşive yönlendirilmesini, dosyası yoksa kartotekle yeni dosya açılmasını, evrakın konusuna göre ilgili büroya havalesinin bilgisayar ortamında yapılmasını ve dosyanın ilgili personele teslimini, işlemi tamamlanan evrak ve dilekçelerin tamamlanabilmesi için Yazı İşleri Müdürlüğüne havalesinin yapılmasını sağlamak,
- Personelin özlük hakları, rapor, izin ve dönüş işlerini düzenlemek,
- Müdürlük sorumluluğundaki taşınmaz ve demirbaşları tespit edip düzenleyerek kullanan personellere zimmetlemek,
- Müdürlük işlemlerini koordineli bir şekilde yürütülebilmesi adına gerekli malzeme temini için ayniyat mutemetlik ve ödeme emirleri ile ilgili belgelerin düzenlenerek malzemenin teminini ve personele dağıtımını sağlamak,
- Müdürlük görev ve sorumluluğunda yapılan işlerle ilgili olarak harç ve ücretlerin tahsilini sağlamak,
- Kişilerin ve/veya kurumların talebi halinde Plan ve Proje Müdürlüğü’nün mer’i Ücret Tarifesi kontrolünde 1/1000 ölçekli plan pafta örneğini vermek,
- Coğrafi Bilgi Sistemleri için kullanılan programların veri tabanlarını güncel tutmak için koordinasyonu sağlamak,
- Belediyenin internet sitesi üzerinden sunulan kent haritası, imar durumu hizmetinde veri güncelliğini sağlamak,
- Kent haritası hazırlamak veya hazırlatmakla ilgili iş ve işlemleri yürütmek.
- Müdürlük yetki ve sorumluluğu dahilinde CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi) yoluyla gelen başvuruları cevaplandırır
- Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde Yapı Ruhsatı eki ve veya Yapı Kullanım izin Belgesi eki olarak tanımlanan serbest çalışan Harita, Harita Kadastro, Jeodezi ve Fotogrametri, Geomatik Mühendislerince hazırlanarak sunulan yapı ruhsatına esas Yapı Aplikasyon Projesi'nin kontrolünü yapar ve/veya onaylar.
- Yol Kotu Belgesi düzenler.
- İnşaat İstikamet Rölevesi düzenlemek
- Coğrafi Bilgi Sistemine altlık oluşturan katmanları güncel tutmak için kurumlar arası iletişimi ve gerekli altyapının kurulmasını sağlamak,
- Talebe göre mevcut durumla ilgili adres güncellemelerini Mekansal Adres Kayıt Sistemine (MAKS) işlemek,
- Kamu kurumları ile entegrasyonu sağlayarak Coğrafi Bilgi Sistemi veri alışverişini sağlamak,
- Coğrafi Bilgi Sistemi uygulama yazılımlarının geliştirilmesini sağlamak veya sağlatmak,
- Kent rehberi verilerinin güncelliğini sağlamak
- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarına göre yol bilgilerinin güncellenmesi için Başkanlık Makamına teklifte bulunmak, Meclis Kararı sonrası İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile gerekli yazışmaları yapmak,
#NeGüzelsinÇekmeköy
Mobil Uygulamalarımız
ÇEKMEKÖY MARKALARI
E-Belediye
Online Hizmetler
Bilgilendirme
60
Saniye' de
Haftanın Özeti
Orhan ÇERKEZ
Çekmeköy Belediye Başkanı
Sevgili komşularım
İstanbul’a 1980 yılında memleketim Ardahan’dan geldiğimde ilk ayak bastığım yer Çekmeköy olmuştu. Yeşili, doğası ve havasıyla İstanbul’un en önemli yerlerinden birisine gelmiş olmam benim için yeni hayaller kurmama da vesile oldu.
Çekmeköy, benim yaşamaya başladığım yıllarda beldeydi. 2009 yılında ilçe olan Çekmeköy’e Alemdağ, Taşdelen ve Ömerli beldeleri katıldı. 2009 yılında yaklaşık 155 bin olan nüfusu bugün 300 binleri buldu.
İlçenin gelişmesi için 15 yılda yapılan çalışmalar, yatırımlar önemli. Ancak aynı oranda da ihtiyaçlar artıyor. 38 yıllık belediyecilik tecrübem bu güzel ilçeye doğru ve sürdürülebilir projeler yapmam için büyük bir şans. 21 mahallemizde yaşayan komşularımın nelere ihtiyaçları var, ne istiyorlar bunların tamamını biliyorum.
40 yıl önce geldiğim Çekmeköy’de yeni bir dönemin başlamasına vesile olan tüm komşularıma şükranlarımı sunuyorum. 45 günlük seçim çalışması sürecimde bana kol kanat geren, destek olan ve bu onurlu göreve gelmeme vesile olan herkese çok teşekkür ediyorum.
Çekmeköy’de çocuklarımıza, gençlerimize, yaşlılarımıza, emeklilerimize, esnafımıza, çalışanlarımıza kısaca bu ilçede yaşayan herkese eşit mesafede olacağım. Arkadaşlarımla birlikte daha iyi, daha sürdürülebilir bir Çekmeköy yaratacağımızdan kimsenin kuşkusu olmasın.
Belediyemizde çalışan 1508 personelimizle birlikte omuz omuza, dayanışma içerisinde halkımıza hizmet edeceğiz. Güler yüzlü Çekmeköy için el ele vermeliyiz. Çalışma arkadaşlarımda bu heyecanı gördüm. Yeter ki bir olalım, birlikte olalım.
Çekmeköy; daha fazla yatırım, daha fazla sanat, daha fazla kültürle adından söz ettirecek. Tüm komşularımın yüzlerinden gülümseme eksik olmayacak. Çekmeköy’de yatağa hiçbir çocuğumuz aç girmeyecek. Herkesin “ÇERKEZ BAŞKANI” olacağım. Sözüm söz…
Orhan ÇERKEZ
Çekmeköy Belediye Başkanı
1962 yılında Ardahan'da dünyaya gelen Orhan Çerkez, 1980 yılından bu yana Çekmeköy'de ikamet etmektedir. Evli ve iki çocuk babasıdır.
Orhan Çerkez, lisans eğitimini Anadolu Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi İşletme Bölümü'nde tamamlamıştır. Çerkez, İstanbul Medeniyet Üniversitesi Kamu Yönetimi ve Şehircilik Bölümü'nde de yüksek lisans yapmıştır.
1985 yılında Kadıköy Belediyesi Zabıta Müdürlüğü'nde devlet memuru olarak göreve başlayan ve bu birimde yöneticilikte yapan Çerkez; 2009’da yürürlüğe giren kanunla birlikte, tecrübe ve birikimleriyle halka hizmet için ilçe statüsü kazanan Ataşehir Belediyesi’nde göreve başladı.
Ataşehir Belediyesi'nde 2009 ‘da sırasıyla; İdari İşler Amiri ve Ulaşım Hizmetleri Müdürü olarak görev yapan Çerkez, 2016 yılından 2023 yılına kadar ise Ataşehir Belediye Başkan Yardımcılığı görevini üstlenerek sosyal demokrat belediyecilik kültürüyle vatandaşlara hizmet etti.
38 yıllık belediyecilik tecrübesiyle kazandığı deneyimlerin yanı sıra; kamu yararını gözeten birçok vakıf, federasyon, sivil toplum kuruluşu ve dernekte aktif görev alan, 31 Mart 2024’te yapılan Mahalli İdareler Seçimlerinde ipi göğüsleyen Orhan Çerkez, bu birikimi şimdi Çekmeköy ve Çekmeköylüler için yapacağı projelerle hayata geçirecek.
