Müdürlük Hizmet ve Faaliyetleri
Çekmeköy ile ilgili tüm kurumsal bilgileri bu alandan inceleyebilir ve takip edebilirsiniz.
- Plan Yapımı ve Tadilatı
- 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 15.,16. ve 18. Maddeleri Kapsamında İmar Uygulaması Yapılması, Yol Kotu İşlemleri
- İnşaat İstikamet Rölevesi
- İfraz-Tevhid İşlemleri
- Coğrafi Bilgi Sistemi İşlemleri
- Numarataj İşlemleri
- Parsel Güncelleme İşlemleri
- Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca ve/veya plan onaylamaya yetkili idarelerce hazırlanan ve onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı veya tadilatları hakkında Belediye Başkanlığına yazılı ve/veya sözlü bilgi verir,
- Başkanlık Makamı veya ilgili Müdürlüklerce 1/5000 ölçekli planlara ve tadilatlarına itiraz edilmesi talebi halinde; hukuki ve teknik açıdan gerekçelendirerek itirazda bulunur, sonuçlarını takip eder ve Başkanlık makamının talebi veya hukuki ve teknik zorunluluk halinde Başkanlık onayı alınarak dava açılması için Hukuk İşleri Müdürlüğü'ne bildirimde bulunur,
- Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ve değişikliklerine uygun olarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarını 5216 ve 3194 sayılı kanunlar doğrultusunda hazırlayarak veya hazırlatarak Çekmeköy Belediye Meclisine sunar ve Çekmeköy Belediye Meclisinde onaylanan planları gereği için Büyükşehir Belediyesine sunar, Çekmeköy Belediye Meclisi’nden kabul edilmeyen plan değişiklikleri hakkında teklifi sunan talep sahiplerini bilgilendirir,
- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ile plan değişikliklerinin İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylandıktan sonra plan askı sürecini yönetir, Belediyemiz internet sitesinde askı işlemleri ile ilgili duyurusunun yapılması için ilgili müdürlüğe bilgi verir ve Müdürlüğümüz ilan panosunda bir ay süre ile askıya çıkarır, ilgili Müdürlüklere dağıtımını yaparak, askı süresi içinde yapılan itirazları Çekmeköy Belediye Meclisine iletilmek üzere Başkanlık Makamına sunar ve Belediye Meclisince kabul edilenleri onanmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığına gönderir, Çekmeköy Belediye Meclisince kabul edilmeyen itirazları ilgilisine bildirir,
- Uygulama imar planlarının Kent Bilgi Sistemine veri girişlerinin yapılmasını sağlar, imar planları ile ilgili Mahkeme Kararları bilgilerini, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bilgilerini sisteme aktarır ve bu bilgilerin güncelliğini sağlar,
- Planlama Bürosu arşivindeki dosya ve muhteviyat evrakları plan arşiv sistemine aktarmak için çalışma yapar,
- Plan yapım süreci içinde plan yapımı için gerekli kamu kurum ve kuruluş görüşlerini alır, mer’i planların uygulanması sırasında planlarda belirtilmiş fonksiyon alanları ile ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile koordinasyonu sağlar ve talep edilmesi halinde Belediye adına bu alanlarla ilgili bilgiler verir,
- Belediye mülkiyetinde olan parsellere, ilgili müdürlüklerce Başkanlık Oluru alınarak müdürlüğümüze gönderilmesi halinde Olur’a konu parsellere mer’i planlarda, planlama süreci içinde yapılmış maddi hatalardan dolayı ortaya çıkan veya çıkabilecek yanlışlıkları gidermek veya çözümsüz kalan konuların dosyasındaki işlemleri inceleyerek yanlışlığın giderilmesi için Çekmeköy Belediye Meclisine iletilmek üzere plan değişikliği yapıp sunar, değişiklik teklifinin uygun görülmesi halinde gereği için Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na gönderir,
- Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Planlama Şube Müdürlüğü ve Şehir Planlama Müdürlüğü ile İmar Komisyonunda planların takibini yapar.
- Belediye içi diğer müdürlüklerin talebi halinde teknik rapor hazırlamaya ihtiyaç duymaksızın 1/1000 ölçekli uygulama imar planları hakkında görüş verir,
- Kişilerin, resmi veya özel kurumların, mahkemelerin dilekçelerini/yazılarını/bilirkişi raporlarını inceler ve cevap verir
- İmar uygulamaları ile ilgili teknik ve hukuki iş ve işlemleri takip ederek gerekli yazışmaları yapar,
- Plan Uygulama Bürosu arşivindeki dosya ve muhteviyat evrakları plan arşiv sistemine aktarmak için çalışma yapar,
- Müdürlük görevi ile ilgili her türlü dava sürecindeki savunmaya esas bilirkişi raporlarını inceleyerek değerlendirmesini yapar ve yazılı olarak belirtir,
- 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde İmar Uygulaması alanlarında gerekli çalışmaları yapar veya yaptırılması için ihale eder ve kontrol eder,
- 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. Madde İmar Uygulaması yapılacak alanda “İmar Uygulaması Yapılması ve Düzeleme Sahası Sınırı ”için Çekmeköy Belediyesi Encümeni’nden onay alır.
- Düzenleme sahasına alınacak umumi hizmet alanları, düzenlemeye giren parsellerden dengeli olarak Düzenleme Ortaklık Payı ile karşılanmasını sağlar,
- Düzenleme sahasına giren kadastro ve imar parsellerinin Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nden tapu kayıtlarının ve haritaların elde edilmesini sağlar,
- Uygulama haritaları hazırlar veya hazırlattırır,
- Uygulama haritaları kapsamında imar adaları belirlenerek, adaların araziye aplikasyonu sağlar veya sağlatır,
- Uygulama haritasına göre araziye uygulanan imar adalarının röleve ölçülerine dayanılarak parselasyon planlarının düzenlenmesini sağlar veya sağlatır.
- İmar parselasyon planları ve eklerini, kadastro tekniğine uygunluğunun tetkik, kontrol ve karar üretilmesi amacıyla Çekmeköy Belediye Encümeni’ne sunar, teklifin onay görmesi halinde gereği için Büyükşehir Belediye Encümenine iletir, Çekmeköy Belediye Encümeni’nde onay görmeyen parselasyon planları Plan ve Proje Müdürlüğünce yeniden değerlendirmeye alınır,
- Büyükşehir Belediye Encümen Kararı ile de uygun görülen İmar Parselasyon Planları ve eklerini Çekmeköy Belediyesi adına 1 ay süre ile askıya çıkarır, itiraz sürecini yönetir, itiraz olmaması ya da itirazların Çekmeköy Belediye Encümenince uygun görülmemesi halinde parselasyon planını önce Kadastro Müdürlüğüne gönderir, parselayon planının Kadastro Müdürlüğünce uygun görülmesi halinde tapu tescil işlemi için Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderir veya takibini yapar, tapu kütüğünün beyanlar hanesine kaydedilmesi ve imar parsellerinin tescilini sağlar. Askı süreci içinde yapılan itirazların Çekmeköy Belediye Encümenince onay görmesi halinde Büyükşehir Belediye Encümeni ile olan süreci başlatır,
- Tescili tamamlanan ve Tapu Sicil Müdürlüğü’nden gelen tapular vatandaşlara dağıtılır, tapuların Belediye Başkanlığımızca dağıtıldığı hakkında uygulama sahasındaki bölgede Muhtarlıklar ve zabıta aracılığı ile vatandaşın Belediye Başkanlığımıza yönlendirilmesi konusunda bilgilendirmeleri yaptırır, Belediyemiz internet sayfasında tapu dağıtımı ile ilgili bilgilendirmelerin yapılması için ilgili Müdürlükleri bilgilendirir,
- Yürürlüğe giren parselasyon planlarının Kent Bilgi Sistemine aktarılmasını sağlar,
- 2981-3290-3366 sayılı yasanın 10.c ve 2981 Ek. 1 maddesine göre yapılmış olan arsa ve arazi düzenleme çalışmalarını gerekli görülmesi halinde mer’i mevzuat hükümleri doğrultusunda yeniden düzenler,
- 2981-3290-3366 Sayılı Kanunun 10.c maddesine istinaden yapılan Islah İmar Planı Uygulamasında Belediyemiz aleyhine; vatandaş lehine tesis edilen ipoteklerin vatandaş tarafından açılan bedel artırım davaları sonucunda Mahkeme Kararı ile kesinleşen bedellerin ödemesi için belgeleri düzenler,
- İfraz, tevhit, kamu alanı terki vb. imar uygulamaları ile ilgili olarak serbest çalışan harita mühendisleri tarafından hazırlanan folyelerin hesaplarını kontrol eder,
- Kamu alanı terkinlerini Belediye Encümenine karar alınmak için sunar, terkin, tevhit, ifraz işlemlerinin sonucu oluşan yeni parselasyon hakkında tapu tescilinden sonra Kent Bilgi Sistemine yeni parselleri aktarır,
- Yapılan işlerle ilgili olarak harç ve ücretlerin tahsilini sağlar,
- Yapı Ruhsatı'na esas Yapı Aplikasyon Projesi'nin kontrolünü yapar, onayını sağlar.
- Yol Kotu Belgesi düzenler.
- İnşaat İstikamet Rölevesi düzenler.
- Vatandaşlardan, mahkemelerden, resmi ve özel kurumlardan gelen adrese ilişkin yazı ve dilekçeleri Başkanlığımız sayısal verileri kontrol edilerek ve gerektiğinde saha kontrolü yaparak Mekansal Adres Kayıt Sistemi veri tabanında tetkik edip cevaplandırır,
- Mekansal Adres Kayıt Sistemine erişen kurumların, adres bileşenlerinde tespit ettikleri hataların bildirilmesi halinde incelenip giderilmesini sağlar,
- Adres tespit yazıları ve numarataj belgelerinin İSKİ, İGDAŞ, ENERJİSA, NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜ, MALİYE BAKANLIĞI vb. tüm resmi kurum ve kuruluşlara vatandaş aracılığıyla verilmek üzere oluşturur,
- Coğrafi Bilgi Sistemine altlık oluşturan verileri temin edip Coğrafi Bilgi Sistemine aktarır,
- Yola terk, tevhid, ifraz, sınır düzeltmesi vb. parsel değişikliklerini coğrafi bilgi sistemine aktararak kadastral mülkiyet bilgilerinin güncelliğini,sağlar,
- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarına göre yol bilgilerinin güncellenmesi için Çekmeköy Belediye Meclisine sunulmak üzere Başkanlık Makamına teklifte bulunur ve Meclis Kararı sonrasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile gerekli yazışmaları yapar,
- Adres ve Numaralamaya İlişkin Yönetmelik kapsamında numaralandırılan yapılara ait adreslerin Mekansal Adres Kayıt Sistemi veri tabanına işlenmesini ve bu verilerin güncellenmesini sağlar,
- Vatandaşlardan gelen Mekansal Adres Kayıt Sistemindeki bağımsız bölüm numaralarının adres kodu hakkında yazılı veya sözlü bilgi verir,
- Kent haritası hazırlamak veya hazırlatmakla ilgili iş ve işlemleri yürütür,
- İmar barışı kapsamında başvuru yapılan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca düzenlenen yapı kayıt belgelerine istinaden numarataj işlemlerini yapar,
- İhtiyaç halinde mahalle sınırlarının düzenlenmesi için Çekmeköy Belediye Meclisine sunulmak üzere Başkanlık Makamına teklifte bulunmak ve Meclis Kararı sonrasında Kaymakamın görüşü alınmak üzere gerekli yazışmaları yapar,
- Gerekli durumlarda sahada yerinde tespit yaparak iş ve işlemlerin devamını sağlar,
- Kamu kurum ve kuruluşları ile entegrasyonu sağlayarak ve Coğrafi Bilgi Sistemi veri alışverişini sağlar,
- Belediyeye, vatandaşlara ve diğer ilgili kurum ve kuruluşlara Çekmeköy ilçesine ait tematik harita, analiz harita ve istatistiki veriler sunar,
- Çekmeköy Kent Rehberi bilgilerinin güncelliğini sağlar,
- Site yapılaşmalarına ilişkin verileri günceller,
- Toplantılar için sunum hazırlar,
- İstatistiki veriler hazırlar,
- Coğrafi Bilgi Sistemi ve numarataj çalışmaları için yıllık iş planı hazırlar,
- Coğrafi Bilgi Sistemi ve numaratajla ilgili sistemleri aktif ve güncel tutmak üzere Başkanlığımız ile CBS’ye konu olan kurumlar arası iletişimi sağlar, gerekli protokolleri hazırlar, yazışmaları yapar, gerekli altyapının kurulmasını sağlar,
- Coğrafi Bilgi Sistemi ve numarataj çalışmalarına yönelik performans raporları hazırlar.
- Belediyedeki CBS ile ilişkili mevcut ve yeni verilerin (Coğrafi Bilgi Sistemi arşiv verileri, grafik veriler, saha çalışmaları, diğer kurum verileri) toplanmasını, uygun formata dönüştürülmesini ve CBS’nde kullanılmasını sağlar; bu verilerin mevzuat, ulusal/uluslararası standartlarda üretilmesini ve güncelliğinin sağlanmasını koordine eder,
- Vatandaşın hayatını kolaylaştırıcı, kentsel yaşam kalitesini artırıcı KBS çözümleri geliştirir,
- Coğrafi Bilgi sistemi uygulama yazılımlarının geliştirilmesini sağlar veya sağlatır,
- Coğrafi Bilgi Sistemi Veri Yönetim Planı’nın güncelliğini sağlar,
- Coğrafi Bilgi Sistemleri Yürütme Kurulunun oluşturulmasına ve işleyişine öncülük eder,
- Açık Veri Platformu’nda Müdürlüğün yetkileri dahilinde görev alır.
#NeGüzelsinÇekmeköy
Mobil Uygulamalarımız
ÇEKMEKÖY MARKALARI
E-Belediye
Online Hizmetler
Bilgilendirme
60
Saniye' de
Haftanın Özeti
Orhan ÇERKEZ
Çekmeköy Belediye Başkanı
Sevgili komşularım
İstanbul’a 1980 yılında memleketim Ardahan’dan geldiğimde ilk ayak bastığım yer Çekmeköy olmuştu. Yeşili, doğası ve havasıyla İstanbul’un en önemli yerlerinden birisine gelmiş olmam benim için yeni hayaller kurmama da vesile oldu.
Çekmeköy, benim yaşamaya başladığım yıllarda beldeydi. 2009 yılında ilçe olan Çekmeköy’e Alemdağ, Taşdelen ve Ömerli beldeleri katıldı. 2009 yılında yaklaşık 155 bin olan nüfusu bugün 300 binleri buldu.
İlçenin gelişmesi için 15 yılda yapılan çalışmalar, yatırımlar önemli. Ancak aynı oranda da ihtiyaçlar artıyor. 38 yıllık belediyecilik tecrübem bu güzel ilçeye doğru ve sürdürülebilir projeler yapmam için büyük bir şans. 21 mahallemizde yaşayan komşularımın nelere ihtiyaçları var, ne istiyorlar bunların tamamını biliyorum.
40 yıl önce geldiğim Çekmeköy’de yeni bir dönemin başlamasına vesile olan tüm komşularıma şükranlarımı sunuyorum. 45 günlük seçim çalışması sürecimde bana kol kanat geren, destek olan ve bu onurlu göreve gelmeme vesile olan herkese çok teşekkür ediyorum.
Çekmeköy’de çocuklarımıza, gençlerimize, yaşlılarımıza, emeklilerimize, esnafımıza, çalışanlarımıza kısaca bu ilçede yaşayan herkese eşit mesafede olacağım. Arkadaşlarımla birlikte daha iyi, daha sürdürülebilir bir Çekmeköy yaratacağımızdan kimsenin kuşkusu olmasın.
Belediyemizde çalışan 1508 personelimizle birlikte omuz omuza, dayanışma içerisinde halkımıza hizmet edeceğiz. Güler yüzlü Çekmeköy için el ele vermeliyiz. Çalışma arkadaşlarımda bu heyecanı gördüm. Yeter ki bir olalım, birlikte olalım.
Çekmeköy; daha fazla yatırım, daha fazla sanat, daha fazla kültürle adından söz ettirecek. Tüm komşularımın yüzlerinden gülümseme eksik olmayacak. Çekmeköy’de yatağa hiçbir çocuğumuz aç girmeyecek. Herkesin “ÇERKEZ BAŞKANI” olacağım. Sözüm söz…
Orhan ÇERKEZ
Çekmeköy Belediye Başkanı
1962 yılında Ardahan'da dünyaya gelen Orhan Çerkez, 1980 yılından bu yana Çekmeköy'de ikamet etmektedir. Evli ve iki çocuk babasıdır.
Orhan Çerkez, lisans eğitimini Anadolu Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi İşletme Bölümü'nde tamamlamıştır. Çerkez, İstanbul Medeniyet Üniversitesi Kamu Yönetimi ve Şehircilik Bölümü'nde de yüksek lisans yapmıştır.
1985 yılında Kadıköy Belediyesi Zabıta Müdürlüğü'nde devlet memuru olarak göreve başlayan ve bu birimde yöneticilikte yapan Çerkez; 2009’da yürürlüğe giren kanunla birlikte, tecrübe ve birikimleriyle halka hizmet için ilçe statüsü kazanan Ataşehir Belediyesi’nde göreve başladı.
Ataşehir Belediyesi'nde 2009 ‘da sırasıyla; İdari İşler Amiri ve Ulaşım Hizmetleri Müdürü olarak görev yapan Çerkez, 2016 yılından 2023 yılına kadar ise Ataşehir Belediye Başkan Yardımcılığı görevini üstlenerek sosyal demokrat belediyecilik kültürüyle vatandaşlara hizmet etti.
38 yıllık belediyecilik tecrübesiyle kazandığı deneyimlerin yanı sıra; kamu yararını gözeten birçok vakıf, federasyon, sivil toplum kuruluşu ve dernekte aktif görev alan, 31 Mart 2024’te yapılan Mahalli İdareler Seçimlerinde ipi göğüsleyen Orhan Çerkez, bu birikimi şimdi Çekmeköy ve Çekmeköylüler için yapacağı projelerle hayata geçirecek.
